Услуги по покупке недвижимости
Услуги по покупке недвижимости
Выберите удобный пакет услуг
Вы выбираете пакет услуг необходимый именно вам и платите только за то, что вам нужно. Вы сами решите, что сделать лично, а что поручить специалистам в сфере недвижимости. Вашу задачу помогут решить выгодно, быстро и с гарантиями наши опытные юристы, ипотечный специалист, персональный специалист по недвижимости - риэлтор.
Процесс покупки недвижимости можно условно поделить минимум на 3 стадии:
1. Подбор недвижимости, обоснованный торг
2. Переговоры с собственником, проверка юридической чистоты квартиры, заключение предварительного договора купли-продажи, подготовка к сделке (в зависимости от вашей ситуации - наличный расчёт, ипотека, опека, сертификаты, нотариус)
3. Сделка купли-продажи. Расчёты. Пост-продажная работа
![квартира купить](https://cdn.bitrix24.site/bitrix/images/landing/business/874x600/img1.png)
Пакет услуг "Мини"
1. Консультация по предстоящей сделке
2. Юридическая экспертиза документов Продавца
3. Подготовка проекта/анализ договора купли-продажи на соблюдение интересов Покупателя
4. Организация государственной регистрации сделки купли-продажи
5. Подготовка проекта расписки о взаиморасчётах сторон
![квартира купить](https://cdn-ru.bitrix24.ru/b5733685/landing/852/852d5af7e6007420d61e6b6b89ee2699/d1nuow4arfjh5vhn.jpg)
Пакет услуг "Мини + Ипотека"
1. Консультация по предстоящей сделке
2. Консультация по ипотечному кредитованию с проведением андеррайтинга заёмщика и одобрением кредита в банке (при необходимости)
3. Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой
4. Подготовка проекта/анализ предварительного договора купли-продажи на соблюдение интересов Покупателя
5. Подготовка полного пакета документов на Объект в соответствии с требованиями банка
6. Организация государственной регистрации сделки купли-продажи
7. Подготовка проекта расписки о взаиморасчётах сторон
![квартира купить](https://cdn-ru.bitrix24.ru/b5733685/landing/7e9/7e93f920448d5df39b9f6c5767b02520/kvartira_kupit_3.jpg)
юридическое сопровождение
Пакет услуг "Эконом"
1. Консультация по предстоящей сделке
2. Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой
3. Подготовка проекта/анализ предварительного договора купли-продажи на соблюдение интересов Покупателя
4. Организация передачи аванса/задатка
5. Подготовка полного пакета документов для сделки купли-продажи
6. Согласование с Продавцом и всеми участниками сделки, в том числе с сотрудниками банка, нотариусом, другими «звеньями цепи» (с отстаиванием ваших интересов), даты и времени сделки, порядка расчётов, порядка и сроков освобождения Объекта
7. Организация и сопровождение сделки купли-продажи в регистрационной службе по Ульяновской области
8. Организация расчётов с Продавцом, контроль за правильным оформлением расчётных документов
9. Выдача Гарантийного сертификата на приобретённую недвижимость
10. Пост-продажная работа по сделке: участие при приёме-передаче Продавцом Покупателю приобретённого Объекта недвижимости с целью предотвращения конфликтных ситуаций, контроль за снятием с регистрационного учета Продавца и членов его семьи, погашением коммунальных платежей, освобождением квартиры предыдущими жильцами, передачей ключей
![квартира купить](https://cdn-ru.bitrix24.ru/b5733685/landing/858/858e45a500b8a385d47e812562987b8d/kvartira_kupit.jpg)
Пакет услуг "Эконом + Ипотека"
1. Консультация по предстоящей сделке
2. Консультация по ипотечному кредитованию с проведением андеррайтинга заёмщика и одобрением кредита в банке (при необходимости)
3. Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой
4. Подготовка проекта/анализ предварительного договора купли-продажи на соблюдение интересов Покупателя
5. Организация передачи аванса/задатка
6. Подготовка полного пакета документов на Объект в соответствии с требованиями банка
7. Подготовка полного пакета документов для сделки купли-продажи
8. Согласование с Продавцом и всеми участниками сделки, в том числе с сотрудниками банка, нотариусом, другими «звеньями цепи» (с отстаиванием ваших интересов), даты и времени сделки, порядка расчётов, порядка и сроков освобождения Объекта
9. Организация и сопровождение сделки купли-продажи в регистрационной службе по Ульяновской области
10. Организация расчётов с Продавцом, контроль за правильным оформлением расчётных документов
11. Пост-продажная работа по сделке: участие при приёме-передаче Продавцом Покупателю приобретённого Объекта недвижимости с целью предотвращения конфликтных ситуаций, контроль за снятием с регистрационного учета Продавца и членов его семьи, погашением коммунальных платежей, освобождением квартиры предыдущими жильцами, передачей ключей
![квартира купить](https://cdn-ru.bitrix24.ru/b5733685/landing/0c4/0c4b961b139f92a88fdecbd64237c786/kvartira_kupit.jpg)
Пакет услуг "Стандарт"
1. Консультация по предстоящей сделке
2. Консультация по ценовому диапазону предложений
3. Подбор подходящих вариантов недвижимости из более 6000 Объектов в Ульяновске
4. Обзвон и выяснение информации в отношении каждого подходящего объекта недвижимости о возможности и условиях продажи, предварительный анализ преемственности условий (необходимость получения согласия органов опеки, наличие незакрытых ипотечных кредитов, наличие наложенных на недвижимость обременений, арестов, продажа по доверенности)
5. Показ отобранных Объектов прикреплённым риэлтором с защитой интересов Покупателя (профессиональный осмотр, оценка соответствия цены Продавца рыночной цене, торг в интересах клиента, письменное согласование неотъемлемых принадлежностей квартиры и мебели, входящих в стоимость Объекта)
6. Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой
7. Подготовка проекта/анализ предварительного договора купли-продажи на соблюдение интересов Покупателя
8. Консультация по порядку и форме расчётов
9. Организация передачи Продавцу аванса/задатка
10. Подготовка полного пакета документов для сделки купли-продажи
11. Согласование с Продавцом и всеми участниками сделки, в том числе с другими «звеньями цепи» (с отстаиванием ваших интересов), даты и времени сделки, порядка расчётов, порядка и сроков освобождения Объекта
12. Организация и сопровождение Покупателя при подаче документов на государственную регистрацию сделки купли-продажи
13. Участие в расчётах с Продавцом, контроль за правильным оформлением расчётных документов
14. Выдача Гарантийного сертификата на приобретённую недвижимость
15. Пост-продажная работа по сделке: участие при приёме-передаче Продавцом Покупателю приобретённого Объекта недвижимости с целью предотвращения конфликтных ситуаций, контроль за снятием с регистрационного учета Продавца и членов его семьи, погашением коммунальных платежей, освобождением квартиры предыдущими жильцами, передачей ключей
![квартира купить](https://cdn-ru.bitrix24.ru/b5733685/landing/d57/d5724ba24a3aef4517cf1b21768de10a/kvartira_kupit_2.jpeg)
Пакет услуг "Стандарт + Ипотека"
1. Консультация по предстоящей сделке
2. Консультация по ценовому диапазону предложений
3. Консультация по ипотечному кредитованию с проведением андеррайтинга заёмщика и одобрением кредита в банке (при необходимости)
4. Подбор подходящих вариантов недвижимости из более 6000 Объектов в Ульяновске
5. Обзвон и выяснение информации в отношении каждого подходящего объекта недвижимости о возможности и условиях продажи, предварительный анализ преемственности условий (необходимость получения согласия органов опеки, наличие незакрытых ипотечных кредитов, наличие наложенных на недвижимость обременений, арестов, продажа по доверенности)
6. Показ отобранных Объектов прикреплённым риэлтором с защитой интересов Покупателя (профессиональный осмотр, оценка соответствия цены Продавца рыночной цене, торг в интересах клиента, письменное согласование неотъемлемых принадлежностей квартиры и мебели, входящих в стоимость Объекта)
7. Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой
8. Подготовка проекта/анализ предварительного договора купли-продажи на соблюдение интересов Покупателя
9. Организация передачи Продавцу аванса/задатка
10. Подготовка полного пакета документов в соответствии с требованиями банка для одобрения Объекта
11. Консультация по порядку и форме расчётов
12. Подготовка полного пакета документов для сделки купли-продажи
13. Согласование с Продавцом и всеми участниками сделки, в том числе с сотрудниками банка, нотариусом, другими «звеньями цепи» (с отстаиванием ваших интересов), даты и времени сделки, порядка расчётов, порядка и сроков освобождения Объекта
14. Организация и сопровождение Покупателя при подачи документов на государственную регистрацию сделки купли-продажи
15. Участие в расчётах с Продавцом, контроль за правильным оформлением расчётных документов
16. Выдача Гарантийного сертификата на приобретённую недвижимость
17. Пост-продажная работа по сделке: участие при приёме-передаче Продавцом Покупателю приобретённого Объекта недвижимости с целью предотвращения конфликтных ситуаций, контроль за снятием с регистрационного учета Продавца и членов его семьи, погашением коммунальных платежей, освобождением квартиры предыдущими жильцами, передачей ключей
Поможем с любым вопросом по недвижимости!
Сопроводим любую сделку и добьемся того, чтобы при покупке вы приобрели жилье мечты, при продаже смогли провести выгодную сделку, а при аренде не волновались за свою собственность!