Позвоните нам
Время работы
Понедельник-пятница: 09.00 - 18.00

ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ

Организация покупки объектов недвижимости

Процесс покупки недвижимости можно условно поделить минимум на 3 стадии:
1. Подбор недвижимости, обоснованный торг.
2. Переговоры с собственником, проверка юридической чистоты квартиры, заключение предварительного договора купли-продажи, подготовка к сделке (в зависимости от вашей ситуации - наличный расчёт, ипотека, опека, сертификаты, нотариус).
3. Сделка купли-продажи. Расчёты. Пост-продажная работа.

Вы сами решите, что сделать лично, а что поручить специалистам в сфере недвижимости. Вашу задачу помогут решить быстро, по максимально выгодной цене, с гарантиями наши опытные юристы, ипотечный специалист, персональный специалист по недвижимости (риэлтор).

Вашему вниманию представлены несколько пакетов с разным набором предоставляемых услуг. Выберите наиболее подходящий для вас по услугам.

При расположении объекта за пределами города — в Ульяновской области к тарифу добавляются транспортные расходы.

8 (9677) 71-03-03

Система скидок

Система скидок на услуги по организации покупки жилой недвижимости:

Пенсионерам, ветеранам, студентам, многодетным семьям (от 3-х детей) - скидка 5%.
Участникам соцпрограмм - скидка 10%.
При встречной сделке (одновременная продажа и покупка) - скидка на вторую услугу 10%.
При повторном обращении в ООО «Центр недвижимости» - скидка 5%.
Суммарная скидка не может превышать 10%
квартира купить

Пакет услуг "Мини"

8 (9677) 71-03-03
1. Консультация по предстоящей сделке.
2. Юридическая экспертиза документов Продавца.
3. Подготовка проекта/анализ договора купли-продажи на соблюдение интересов Покупателя.
4. Организация гос.регистрации сделки купли-продажи.
5. Подготовка проекта расписки о взаиморасчётах сторон.

ВАС ОБСЛУЖИВАЮТ: юрист компании, персональный специалист по недвижимости.

Заказать обратный звонок

квартира купить

Пакет услуг "Мини + Ипотека"

8 (9677) 71-03-03
1. Консультация по предстоящей сделке.
2. Консультация по ипотечному кредитованию с проведением андеррайтинга заёмщика и одобрением кредита в банке (при необходимости).
3.  Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой.
4. Подготовка проекта/анализ предварительного договора купли-продажи на соблюдение интересов Покупателя.
5. Подготовка полного пакета документов на Объект в соответствии с требованиями банка.
6. Организация гос.регистрации сделки купли-продажи.
7. Подготовка проекта расписки о взаиморасчётах сторон.

ВАС ОБСЛУЖИВАЮТ: юрист компании, ипотечный специалист, персональный специалист по недвижимости.

Заказать обратный звонок

квартира купить

юридическое сопровождение
Пакет услуг "Эконом"

8 (9677) 71-03-03
1. Консультация по предстоящей сделке.
2. Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой.
3. Подготовка проекта/анализ предварительного договора купли-продажи на соблюдение интересов Покупателя.
4. Организация передачи аванса/задатка.
5. Подготовка полного пакета документов для сделки купли-продажи.
6. Согласование с Продавцом и всеми участниками сделки, в том числе с сотрудниками банка, нотариусом, другими «звеньями цепи» (с отстаиванием ваших интересов), даты и времени сделки, порядка расчётов, порядка и сроков освобождения Объекта.
7. Организация и сопровождение сделки купли-продажи в регистрационной службе по Ульяновской области.
8. Организация расчётов с Продавцом, контроль за правильным оформлением расчётных документов.
9. Выдача Гарантийного сертификата на приобретённую недвижимость.
10. Пост-продажная работа по сделке: участие при приёме-передаче Продавцом Покупателю приобретённого Объекта недвижимости с целью предотвращения конфликтных ситуаций, контроль за снятием с регистрационного учета Продавца и членов его семьи, погашением коммунальных платежей, освобождением квартиры предыдущими жильцами, передачей ключей.

ВАС ОБСЛУЖИВАЮТ: юрист компании, персональный специалист по недвижимости.

Заказать обратный звонок

квартира купить

Пакет услуг "Эконом + Ипотека"

8 (9677) 71-03-03
1. Консультация по предстоящей сделке.
2. Консультация по ипотечному кредитованию с проведением андеррайтинга заёмщика и одобрением кредита в банке (при необходимости).
3. Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой.
4. Подготовка проекта/анализ предварительного договора купли-продажи на соблюдение интересов Покупателя.
5. Организация передачи аванса/задатка.
6. Подготовка полного пакета документов на Объект в соответствии с требованиями банка.
7. Подготовка полного пакета документов для сделки купли-продажи.
8. Согласование с Продавцом и всеми участниками сделки, в том числе с сотрудниками банка, нотариусом, другими «звеньями цепи» (с отстаиванием ваших интересов), даты и времени сделки, порядка расчётов, порядка и сроков освобождения Объекта.
9. Организация и сопровождение сделки купли-продажи в регистрационной службе по Ульяновской области.
10. Организация расчётов с Продавцом, контроль за правильным оформлением расчётных документов.
11. Пост-продажная работа по сделке: участие при приёме-передаче Продавцом Покупателю приобретённого Объекта недвижимости с целью предотвращения конфликтных ситуаций, контроль за снятием с регистрационного учета Продавца и членов его семьи, погашением коммунальных платежей, освобождением квартиры предыдущими жильцами, передачей ключей.

ВАС ОБСЛУЖИВАЮТ:
юрист компании, ипотечный специалист, персональный специалист по недвижимости.

Заказать обратный звонок

квартира купить

Пакет услуг "Стандарт"

8 (9677) 71-03-03
1. Консультация по предстоящей сделке.
2. Консультация по ценовому диапазону предложений.
3. Подбор подходящих вариантов недвижимости из более 6000 Объектов в Ульяновске.
4. Обзвон и выяснение информации в отношении каждого подходящего объекта недвижимости о возможности и условиях продажи, предварительный анализ преемственности условий (необходимость получения согласия органов опеки, наличие незакрытых ипотечных кредитов, наличие наложенных на недвижимость обременений, арестов, продажа по доверенности).
5. Показ отобранных Объектов прикреплённым риэлтором с защитой интересов Покупателя (профессиональный осмотр, оценка соответствия цены Продавца рыночной цене, торг в интересах клиента, письменное согласование неотъемлемых принадлежностей квартиры и мебели, входящих в стоимость Объекта).
6. Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой.
7. Подготовка проекта/анализ предварительного договора купли-продажи на соблюдение интересов Покупателя.
8. Консультация по порядку и форме расчётов.
9. Организация передачи Продавцу аванса/задатка.
10. Подготовка полного пакета документов для сделки купли-продажи.
11. Согласование с Продавцом и всеми участниками сделки, в том числе с другими «звеньями цепи» (с отстаиванием ваших интересов), даты и времени сделки, порядка расчётов, порядка и сроков освобождения Объекта.
12. Организация и сопровождение Покупателя при подаче документов на государственную регистрацию сделки купли-продажи.
13. Участие в расчётах с Продавцом, контроль за правильным оформлением расчётных документов.
14. Выдача Гарантийного сертификата на приобретённую недвижимость.
15. Пост-продажная работа по сделке: участие при приёме-передаче Продавцом Покупателю приобретённого Объекта недвижимости с целью предотвращения конфликтных ситуаций, контроль за снятием с регистрационного учета Продавца и членов его семьи, погашением коммунальных платежей, освобождением квартиры предыдущими жильцами, передачей ключей.

ВАС ОБСЛУЖИВАЮТ: юрист компании, персональный специалист по недвижимости.

Заказать обратный звонок

квартира купить

Пакет услуг "Стандарт + Ипотека"

8 (9677) 71-03-03
1. Консультация по предстоящей сделке.
2. Консультация по ценовому диапазону предложений.
3. Консультация по ипотечному кредитованию с проведением андеррайтинга заёмщика и одобрением кредита в банке (при необходимости).
4. Подбор подходящих вариантов недвижимости из более 6000 Объектов в Ульяновске.
5. Обзвон и выяснение информации в отношении каждого подходящего объекта недвижимости о возможности и условиях продажи, предварительный анализ преемственности условий (необходимость получения согласия органов опеки, наличие незакрытых ипотечных кредитов, наличие наложенных на недвижимость обременений, арестов, продажа по доверенности).
6. Показ отобранных Объектов прикреплённым риэлтором с защитой интересов Покупателя (профессиональный осмотр, оценка соответствия цены Продавца рыночной цене, торг в интересах клиента, письменное согласование неотъемлемых принадлежностей квартиры и мебели, входящих в стоимость Объекта).
7. Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой.
8. Подготовка проекта/анализ предварительного договора купли-продажи на соблюдение интересов Покупателя.
9. Организация передачи Продавцу аванса/задатка.
10. Подготовка полного пакета документов в соответствии с требованиями банка для одобрения Объекта.
11. Консультация по порядку и форме расчётов.
12. Подготовка полного пакета документов для сделки купли-продажи.
13. Согласование с Продавцом и всеми участниками сделки, в том числе с сотрудниками банка, нотариусом, другими «звеньями цепи» (с отстаиванием ваших интересов), даты и времени сделки, порядка расчётов, порядка и сроков освобождения Объекта.
14. Организация и сопровождение Покупателя при подачи документов на государственную регистрацию сделки купли-продажи.
15. Участие в расчётах с Продавцом, контроль за правильным оформлением расчётных документов.
16. Выдача Гарантийного сертификата на приобретённую недвижимость.
17. Пост-продажная работа по сделке: участие при приёме-передаче Продавцом Покупателю приобретённого Объекта недвижимости с целью предотвращения конфликтных ситуаций, контроль за снятием с регистрационного учета Продавца и членов его семьи, погашением коммунальных платежей, освобождением квартиры предыдущими жильцами, передачей ключей.

ВАС ОБСЛУЖИВАЮТ: юрист компании, ипотечный специалист, персональный специалист по недвижимости.

Заказать обратный звонок
недвижимость ульяновска

ООО ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ

Юридический (почтовый) адрес:
Россия, 432071, г. Ульяновск, ул. Радищева, д.3, корп.1

Адрес офиса:
г.Ульяновск, ул.Радищева, д.3, корп.1,

Телефоны:
8 (9677) 71-03-03 (многоканальный)
Электронная почта: ec@centre.real-estate.ru

Режим работы:
понедельник – четверг с 09:00 до 18:00; пятница – с 09:00 до 17:00

Ипотека. Кооператив "Строй и живи": 8 (9677) 71-26-26
Журнал "Недвижимость Ульяновска": 8 (9677) 71-71-21