8 (9677) 71-71-21
АНАЛИТИКА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ УЛЬЯНОВСКА
Аналитические обзоры по жилой и коммерческой недвижимости г. Ульяновска. Анализ текущего состояния рынка недвижимости, сделок с жилой и коммерческой недвижимостью.
Анализ рынка недвижимости Ульяновска производится по данным профессионального портала по недвижимости - Ульяновского мультилистингового сервиса и открытым источникам информации.
На основе исследования рынка недвижимости г. Ульяновска составляются ежеквартальные, полугодовые, годовые аналитические обзоры и прогнозы, которые частично публикуются в специализированном журнале "Недвижимость Ульяновска", а также отправляются в Российскую гильдию риэлторов.
Обзоры содержат комплексную информацию по рынку жилья, в т.ч.:
- анализ ценовой ситуации на первичном и вторичном рынке жилья г. Ульяновска;
- анализ спроса и предложения;
- анализ тенденций развития рынка.
8 (9677) 71-71-21
План обзора по жилой недвижимости
ОБЗОР ПО ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ УЛЬЯНОВСКА ИЛИ ДИМИТРОВГРАДА:
Содержание типового обзора:
1. Социально-экономические показатели развития Ульяновской области
- уровень инфляции, денежные доходы и расходы населения, сбережения;
- естественная убыль населения, миграция;
- ввод в действие жилых домов.
2. Вторичный рынок недвижимости г. Ульяновска
- динамика изменения цены предложения 1 кв.м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья;
- количество зарегистрированных прав с жилыми помещениями, сравнительная динамика;
- средняя цена 1 кв. м. общей площади предлагаемых на продажу квартир на вторичном рынке жилья г. в разрезе по районам, количеству комнат и типу квартир;
- динамика цен на жилье в разрезе районов города, темпы роста;
- динамика цен на жилье в разрезе типовой категории квартир, темпы роста;
- динамика цен на жилье в разрезе комнатности, темпы роста;
- объем и структура предложения вторичного рынка жилья по районам и по комнатности, динамика изменения количества предложений квартир
3. Первичный рынок недвижимости г. Ульяновска
- средняя цена 1 кв. м. общей площади предлагаемых на продажу квартир на первичном рынке жилья;
- количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, количество уступок прав требования, сравнительная динамика;
- основные принципы спроса;
- основные направления строительства жилья;
- средняя цена 1 кв. м. общей площади предлагаемых на продажу квартир на первичном рынке жилья в разрезе по районам, количеству комнат и типу квартир;
- динамика цен на жилье в разрезе районов города;
- динамика цен на жилье в разрезе комнатности;
4. Жилищное кредитование
- динамика объема выданных жилищных кредитов в Ульяновской области;
- динамика количества выданных жилищных кредитов в Ульяновской области;
- средний размер кредита;
- динамика средневзвешенной процентной ставки;
- количество зарегистрированной ипотеки жилых помещений.
5. Прогноз финансового эксперта.
6. Заключение
Содержание типового обзора:
1. Социально-экономические показатели развития Ульяновской области
- уровень инфляции, денежные доходы и расходы населения, сбережения;
- естественная убыль населения, миграция;
- ввод в действие жилых домов.
2. Вторичный рынок недвижимости г. Ульяновска
- динамика изменения цены предложения 1 кв.м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья;
- количество зарегистрированных прав с жилыми помещениями, сравнительная динамика;
- средняя цена 1 кв. м. общей площади предлагаемых на продажу квартир на вторичном рынке жилья г. в разрезе по районам, количеству комнат и типу квартир;
- динамика цен на жилье в разрезе районов города, темпы роста;
- динамика цен на жилье в разрезе типовой категории квартир, темпы роста;
- динамика цен на жилье в разрезе комнатности, темпы роста;
- объем и структура предложения вторичного рынка жилья по районам и по комнатности, динамика изменения количества предложений квартир
3. Первичный рынок недвижимости г. Ульяновска
- средняя цена 1 кв. м. общей площади предлагаемых на продажу квартир на первичном рынке жилья;
- количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, количество уступок прав требования, сравнительная динамика;
- основные принципы спроса;
- основные направления строительства жилья;
- средняя цена 1 кв. м. общей площади предлагаемых на продажу квартир на первичном рынке жилья в разрезе по районам, количеству комнат и типу квартир;
- динамика цен на жилье в разрезе районов города;
- динамика цен на жилье в разрезе комнатности;
4. Жилищное кредитование
- динамика объема выданных жилищных кредитов в Ульяновской области;
- динамика количества выданных жилищных кредитов в Ульяновской области;
- средний размер кредита;
- динамика средневзвешенной процентной ставки;
- количество зарегистрированной ипотеки жилых помещений.
5. Прогноз финансового эксперта.
6. Заключение
8 (9677) 71-71-21
План обзора по коммерческой недвижимости
ОБЗОР ПО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ УЛЬЯНОВСКА ИЛИ ДИМИТРОВГРАДА:
Содержание типового обзора:
1. Социально-экономические показатели развития Ульяновской области
- индекс промышленного производства, динамика;
- оборот розничной торговли, общественного питания, платных услуг, динамика;
- уровень инфляции, денежные доходы и расходы населения, сбережения;
- естественная убыль населения, миграция;
- ввод в действие (эксплуатацию) зданий нежилого назначения;
- показатели социально-экономического развития Ульяновской области.
2. Ценовая ситуация на рынке коммерческой недвижимости г. Ульяновска
- средняя цена 1 кв. м. общей площади предлагаемых на продажу объектов коммерческой недвижимости в г. Ульяновске (тыс. руб.);
- структура предложения рынка коммерческой недвижимости по типам;
- структура предложения рынка коммерческой недвижимости по районам;
- количество зарегистрированных прав на недвижимое имущество, динамика;
3. Офисные помещения
- средняя цена предложения 1 кв.м. офисных помещений по районам, динамика;
- структура предложения офисных помещений по районам;
- структура спроса.
4. Торговые помещения
- средняя цена предложения 1 кв.м. торговых помещений по районам, динамика;
- структура предложения торговых помещений по районам;
- структура спроса.
5. Производственные помещения
- средняя цена предложения 1 кв.м. производственных помещений по районам, динамика;
- структура предложения производственных помещений по районам;
6. Складские помещения
- средняя цена предложения 1 кв.м. складских помещений по районам, динамика;
- структура предложения складских помещений по районам;
- структура спроса.
7. Аренда коммерческой недвижимости.
8. Прогноз финансового эксперта.
9. Заключение
Содержание типового обзора:
1. Социально-экономические показатели развития Ульяновской области
- индекс промышленного производства, динамика;
- оборот розничной торговли, общественного питания, платных услуг, динамика;
- уровень инфляции, денежные доходы и расходы населения, сбережения;
- естественная убыль населения, миграция;
- ввод в действие (эксплуатацию) зданий нежилого назначения;
- показатели социально-экономического развития Ульяновской области.
2. Ценовая ситуация на рынке коммерческой недвижимости г. Ульяновска
- средняя цена 1 кв. м. общей площади предлагаемых на продажу объектов коммерческой недвижимости в г. Ульяновске (тыс. руб.);
- структура предложения рынка коммерческой недвижимости по типам;
- структура предложения рынка коммерческой недвижимости по районам;
- количество зарегистрированных прав на недвижимое имущество, динамика;
3. Офисные помещения
- средняя цена предложения 1 кв.м. офисных помещений по районам, динамика;
- структура предложения офисных помещений по районам;
- структура спроса.
4. Торговые помещения
- средняя цена предложения 1 кв.м. торговых помещений по районам, динамика;
- структура предложения торговых помещений по районам;
- структура спроса.
5. Производственные помещения
- средняя цена предложения 1 кв.м. производственных помещений по районам, динамика;
- структура предложения производственных помещений по районам;
6. Складские помещения
- средняя цена предложения 1 кв.м. складских помещений по районам, динамика;
- структура предложения складских помещений по районам;
- структура спроса.
7. Аренда коммерческой недвижимости.
8. Прогноз финансового эксперта.
9. Заключение
8 (9677) 71-71-21
СТОИМОСТЬ СПРАВОЧНО-АНАЛИТИЧЕСКИХ УСЛУГ
• Ежеквартальный обзор по жилой недвижимости Ульяновска или Димитровграда – 3 900 руб.
• Ежеквартальный обзор по коммерческой недвижимости Ульяновска или Димитровграда – 4 950 руб.
• Архивный обзор по жилой недвижимости (до 2019 г.) – 3500 руб.
• Архивный обзор по коммерческой недвижимости (до 2019 г.) – 4500 руб.
• Аналитическая справка по базе предложений: для физлиц – 590 руб., для юрлиц – 1500 руб.
• PDF архивного номера журнала «Недвижимость Ульяновска» (начиная с 2010 г.) – 70 руб./шт.
• Ежеквартальный обзор по коммерческой недвижимости Ульяновска или Димитровграда – 4 950 руб.
• Архивный обзор по жилой недвижимости (до 2019 г.) – 3500 руб.
• Архивный обзор по коммерческой недвижимости (до 2019 г.) – 4500 руб.
• Аналитическая справка по базе предложений: для физлиц – 590 руб., для юрлиц – 1500 руб.
• PDF архивного номера журнала «Недвижимость Ульяновска» (начиная с 2010 г.) – 70 руб./шт.