17 июня 2008 года в Москве на XI Конгрессе по недвижимости были подведены итоги Национального конкурса "Профессиональное признание 2008", ежегодно проводимого Российской Гильдией Риэлторов. Впервые общероссийское признание получила ульяновская компания: ЗАО "Центр недвижимости" стало лауреатом в номинации "Лучшая брокерская компания на рынке жилищных программ"!

Основная цель проведения Национального Конкурса – привлечение внимания общественности к передовым технологиям ведения бизнеса, продвижение национальных стандартов на рынке недвижимости и формирование цивилизованного рынка. Кульминация мероприятия – выбор лучших представителей профессии на рынке недвижимости по оценке самих профессиональных участников.
ЗАО "Центр недвижимости", ставшее лауреатом Конкурса, создано 1 августа 1996 года и за неполных 12 лет работы на рынке города Ульяновска и области зарекомендовало себя как ведущее агентство, предоставляющее клиентам широчайший спектр профессиональных услуг и комплексно решающее жилищные вопросы. Миссия компании – в первую очередь, удовлетворение интересов клиента, связанных с решением жилищного вопроса.

Компания имеет большой опыт по созданию и внедрению негосударственных схем финансирования жилья. Уже в 1994-1996 гг. ведущие специалисты принимали участие в подготовке и выпуске первых облигационных жилищных займов в Ульяновской области.

В 2001 году на базе ЗАО "Центр недвижимости" был учрежден Ульяновский жилищно-строительный кооператив "Строй и живи", который спустя четыре года был преобразован в Ульяновский кредитный кооператив "Строй и живи". В настоящее время члены кооператива имеют возможность приобретать в собственность любое жилье – от комнаты до частного дома. Оригинальным в методике работы кооператива "Строй и живи" является возможность индексации взносов на процент удорожания цен на жилье, что надежно защищает накопления от инфляции на рынке недвижимости.
Шесть лет работы и более полутысячи приобретенных квартир – показатель высокой эффективности в решении жилищных проблем кредитного кооператива "Строй и живи". А последние два года члены кооператива имеют возможность выгодно накопить сумму не только на получение займа через кооператив, но и на первоначальный взнос в ипотеку.

ЗАО "Центр недвижимости" было одной из первых компаний в городе, которая стала в 2006 году предоставлять ипотечные кредиты. Теперь кроме займов, предоставляемых кооперативом "Строй и живи", клиенты ЗАО "Центр недвижимости" могут получить кредиты, выдаваемые по федеральным стандартам. На текущий момент стратегическими партнерами Управления ипотеки компании являются два банка – КБ "Европейский трастовый банк" и КБ "Экспобанк". Помимо них, Управление имеет контакты с крупнейшими банками города и области, подбирая для своих клиентов наиболее подходящую кредитную программу. С начала работы ЗАО "Центр недвижимости" выдано кредитов и займов на приобретение жилья на сумму более 600 млн руб., что составляет около 17% общего объема ипотечных кредитов в Ульяновской области за этот период. А это в среднем одна сделка в день и, как минимум, одна счастливая семья!

Таким образом, можно сказать, что впервые в России за счет объединения усилий кооператива и Управления ипотеки создана оригинальная система, позволяющая приобретать жилье гражданам, имеющим самые разные уровни дохода, даже в условиях большого роста цен на рынке недвижимости. И весь комплекс услуг, начиная с накопления первоначального взноса на ипотеку, составления пакета документов по кредиту и ипотечной сделке, подбора жилья и заканчивая оценкой, страхованием, сопровождением сделки и дальнейшим сопровождением кредита в течение всего срока кредитования, клиенты получают непосредственно в компании.
ЗАО "Центр недвижимости" не только стремится предоставлять высококачественные услуги, но и реализует социально значимые проекты. В 2008 году совместно с кооперативом объявлен старт специальной программы для молодых семей. Цель и задачи программы – поддержка молодых в решении жилищных проблем, обеспечение доступным и комфортным жильем молодежи и повышение ее социальной защищенности.

Компания также заботится о будущем своих клиентов: с июня этого года в кооперативе "Строй и живи" и ЗАО "Центр недвижимости" действует совместная с партнерами акция для приобретающих жилье. Ее цель – помочь новоселам обустроиться в новом доме.

Подводя итоги, можно сказать, что ЗАО "Центр недвижимости" внесло значительный вклад в развитие рынка и решение жилищных вопросов для разных категорий граждан. И победа в конкурсе заслуженна и не случайна. Год от года количество и название номинаций Национального конкурса меняются, в зависимости от требований рынка недвижимости. Неизменным остается главный принцип – профессионалы рынка сами определяют победителей, и это гарантия того, что оценка объективна!

Автор публикации: Анна Беспалова