Позвоните нам
+7(9677)71-03-03
Время работы
Понедельник-пятница: 09.00 - 18.00

ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ

Организация покупки объектов недвижимости

Процесс покупки недвижимости можно условно поделить минимум на 3 стадии:
1. Подбор недвижимости, обоснованный торг.
2. Переговоры с собственником, проверка юридической чистоты квартиры, заключение предварительного договора купли-продажи, подготовка к сделке (в зависимости от вашей ситуации - наличный расчёт, ипотека, опека, сертификаты, нотариус).
3. Сделка купли-продажи. Расчёты. Пост-продажная работа.

Вы сами решаете что сделать лично, а что доверить вашим помощникам-специалистам в сфере недвижимости. Вашу задачу помогут решить БЫСТРО, ВЫГОДНО, С ГАРАНТИЯМИ наши опытные специалисты: юристы, специалист по ипотечному кредитованию, персональный специалист по недвижимости (риэлтор).

Вашему вниманию представлены несколько пакетов с разным набором предоставляемых услуг. Вы можете выбрать наиболее подходящий для вас по услугам и ценам.

При расположении объекта за пределами города — в Ульяновской области к тарифу добавляются транспортные расходы.

ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ

Система скидок

Система скидок на услуги по организации покупки жилой недвижимости:

Пенсионерам, ветеранам, студентам, многодетным семьям (от 3-х детей) - скидка 5%.
Участникам соцпрограмм - скидка 10%.
При встречной сделке (одновременная продажа и покупка) - скидка на вторую услугу 10%.
При повторном обращении в ООО «Центр недвижимости» - скидка 5%.
При предъявлении купона по Акции «Назови кодовое слово» - скидка 5%.
Суммарная скидка не может превышать 10%. 
квартира купить

Пакет услуг "Мини"
5 000 рублей

1. Консультация по предстоящей сделке.
2. Юридическая экспертиза документов Продавца.
3. Подготовка проекта/анализ договора купли-продажи на соблюдение интересов Покупателя.
4. Организация гос.регистрации сделки купли-продажи.
5. Подготовка проекта расписки о взаиморасчётах сторон.

ВАС ОБСЛУЖИВАЮТ: юрист компании, персональный специалист по недвижимости.

Заказать обратный звонок

квартира купить

Пакет услуг "Мини + Ипотека"
10 000 рублей

1. Консультация по предстоящей сделке.
2. Консультация по ипотечному кредитованию с проведением андеррайтинга заёмщика и одобрением кредита в банке (при необходимости).
3. Юридическая экспертиза документов Продавца.
4. Подготовка проекта/анализ предварительного договора купли-продажи на соблюдение интересов Покупателя.
5. Подготовка полного пакета документов на Объект в соответствии с требованиями банка.
6. Организация гос.регистрации сделки купли-продажи.
7. Подготовка проекта расписки о взаиморасчётах сторон.

ВАС ОБСЛУЖИВАЮТ: юрист компании, ипотечный специалист, персональный специалист по недвижимости.

Заказать обратный звонок

квартира купить

Пакет услуг "Эконом"
15 000 рублей

1. Консультация по предстоящей сделке.
2. Юридическая экспертиза документов Продавца.
3. Подготовка проекта/анализ предварительного договора купли-продажи на соблюдение интересов Покупателя.
4. Организация передачи аванса/задатка.
5. Подготовка полного пакета документов для сделки купли-продажи.
6. Согласование с Продавцом и всеми участниками сделки, в том числе с сотрудниками банка, нотариусом, другими «звеньями цепи» (с отстаиванием ваших интересов), даты и времени сделки, порядка расчётов, порядка и сроков освобождения Объекта.
7. Организация и сопровождение сделки купли-продажи в регистрационной службе по Ульяновской области.
8. Организация расчётов с Продавцом, контроль за правильным оформлением расчётных документов.
9. Выдача Гарантийного сертификата на приобретённую недвижимость.
10. Пост-продажная работа по сделке: участие при приёме-передаче Продавцом Покупателю приобретённого Объекта недвижимости с целью предотвращения конфликтных ситуаций, контроль за снятием с регистрационного учета Продавца и членов его семьи, погашением коммунальных платежей, освобождением квартиры предыдущими жильцами, передачей ключей.

ВАС ОБСЛУЖИВАЮТ: юрист компании, персональный специалист по недвижимости.

Заказать обратный звонок

квартира купить

Пакет услуг "Эконом + Ипотека"
18 000 рублей

1. Консультация по предстоящей сделке.
2. Консультация по ипотечному кредитованию с проведением андеррайтинга заёмщика и одобрением кредита в банке (при необходимости).
3. Юридическая экспертиза документов Продавца
4. Подготовка проекта/анализ предварительного договора купли-продажи на соблюдение интересов Покупателя.
5. Организация передачи аванса/задатка.
6. Подготовка полного пакета документов на Объект в соответствии с требованиями банка.
7. Подготовка полного пакета документов для сделки купли-продажи.
8. Согласование с Продавцом и всеми участниками сделки, в том числе с сотрудниками банка, нотариусом, другими «звеньями цепи» (с отстаиванием ваших интересов), даты и времени сделки, порядка расчётов, порядка и сроков освобождения Объекта.
9. Организация и сопровождение сделки купли-продажи в регистрационной службе по Ульяновской области.
10. Организация расчётов с Продавцом, контроль за правильным оформлением расчётных документов.
11. Выдача Гарантийного сертификата на приобретённую недвижимость.
12. Пост-продажная работа по сделке: участие при приёме-передаче Продавцом Покупателю приобретённого Объекта недвижимости с целью предотвращения конфликтных ситуаций, контроль за снятием с регистрационного учета Продавца и членов его семьи, погашением коммунальных платежей, освобождением квартиры предыдущими жильцами, передачей ключей.

ВАС ОБСЛУЖИВАЮТ: юрист компании, ипотечный специалист, персональный специалист по недвижимости.

Заказать обратный звонок

квартира купить

Пакет услуг "Стандарт"
2 % от стоимости объекта

2% от стоимости объекта, но не менее 15 000 рублей
(без ипотеки)

1. Консультация по предстоящей сделке.
2. Консультация по ценовому диапазону предложений.
3. Подбор подходящих вариантов недвижимости из более 6000 Объектов в Ульяновске.
4. Обзвон и выяснение информации в отношении каждого подходящего объекта недвижимости о возможности и условиях продажи, предварительный анализ преемственности условий (необходимость получения согласия органов опеки, наличие незакрытых ипотечных кредитов, наличие наложенных на недвижимость обременений, арестов, продажа по доверенности).
5. Показ отобранных Объектов прикреплённым риэлтором с защитой интересов Покупателя (профессиональный осмотр, оценка соответствия цены Продавца рыночной цене, торг в интересах клиента, письменное согласование неотъемлемых принадлежностей квартиры и мебели, входящих в стоимость Объекта).
6. Юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на выбранный Объект.
7. Подготовка проекта/анализ предварительного договора купли-продажи на соблюдение интересов Покупателя.
8. Консультация по порядку и форме расчётов.
9. Организация передачи Продавцу аванса/задатка.
10. Подготовка полного пакета документов для сделки купли-продажи.
11. Согласование с Продавцом и всеми участниками сделки, в том числе с другими «звеньями цепи» (с отстаиванием ваших интересов), даты и времени сделки, порядка расчётов, порядка и сроков освобождения Объекта.
12. Организация и сопровождение Покупателя при подаче документов на государственную регистрацию сделки купли-продажи.
13. Участие в расчётах с Продавцом, контроль за правильным оформлением расчётных документов.
14. Выдача Гарантийного сертификата на приобретённую недвижимость.
15. Пост-продажная работа по сделке: участие при приёме-передаче Продавцом Покупателю приобретённого Объекта недвижимости с целью предотвращения конфликтных ситуаций, контроль за снятием с регистрационного учета Продавца и членов его семьи, погашением коммунальных платежей, освобождением квартиры предыдущими жильцами, передачей ключей.

ВАС ОБСЛУЖИВАЮТ: юрист компании, персональный специалист по недвижимости.

Заказать обратный звонок

квартира купить

Пакет услуг "Стандарт + Ипотека"
2 % от стоимости объекта

2% от стоимости объекта, но не менее 18000 рублей
(с ипотекой) 

1. Консультация по предстоящей сделке.
2. Консультация по ценовому диапазону предложений.
3. Консультация по ипотечному кредитованию с проведением андеррайтинга заёмщика и одобрением кредита в банке (при необходимости).
4. Подбор подходящих вариантов недвижимости из более 6000 Объектов в Ульяновске.
5. Обзвон и выяснение информации в отношении каждого подходящего объекта недвижимости о возможности и условиях продажи, предварительный анализ преемственности условий (необходимость получения согласия органов опеки, наличие незакрытых ипотечных кредитов, наличие наложенных на недвижимость обременений, арестов, продажа по доверенности).
6. Показ отобранных Объектов прикреплённым риэлтором с защитой интересов Покупателя (профессиональный осмотр, оценка соответствия цены Продавца рыночной цене, торг в интересах клиента, письменное согласование неотъемлемых принадлежностей квартиры и мебели, входящих в стоимость Объекта).
7. Юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на выбранный Объект.
8. Подготовка проекта/анализ предварительного договора купли-продажи на соблюдение интересов Покупателя.
9. Организация передачи Продавцу аванса/задатка.
10. Подготовка полного пакета документов в соответствии с требованиями банка для одобрения Объекта.
11. Консультация по порядку и форме расчётов.
12. Подготовка полного пакета документов для сделки купли-продажи.
13. Согласование с Продавцом и всеми участниками сделки, в том числе с сотрудниками банка, нотариусом, другими «звеньями цепи» (с отстаиванием ваших интересов), даты и времени сделки, порядка расчётов, порядка и сроков освобождения Объекта.
14. Организация и сопровождение Покупателя при подачи документов на государственную регистрацию сделки купли-продажи.
15. Участие в расчётах с Продавцом, контроль за правильным оформлением расчётных документов.
16. Выдача Гарантийного сертификата на приобретённую недвижимость.
17. Пост-продажная работа по сделке: участие при приёме-передаче Продавцом Покупателю приобретённого Объекта недвижимости с целью предотвращения конфликтных ситуаций, контроль за снятием с регистрационного учета Продавца и членов его семьи, погашением коммунальных платежей, освобождением квартиры предыдущими жильцами, передачей ключей.

ВАС ОБСЛУЖИВАЮТ: юрист компании, ипотечный специалист, персональный специалист по недвижимости.

Заказать обратный звонок
недвижимость ульяновска

ООО ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ

Юридический (почтовый) адрес:
Россия, 432071, г. Ульяновск, ул. Радищева, д.3, корп.1

Адреса офисов:
г.Ульяновск, ул.Радищева, д.3, корп.1,
г.Ульяновск, ул.Радищева, д.28

Телефоны:
8 (9677) 71-03-03
8 (8422) 41-05-05 (доп. 117) контроль качества
Электронная почта: ec@centre.real-estate.ru

Режим работы:
понедельник – четверг с 09:00 до 18:00; пятница – с 09:00 до 17:00

Ипотека. Кооператив "Строй и живи": 8 (9677) 71-26-26
Журнал "Недвижимость Ульяновска": 8 (8422) 41-48-18
Ульяновский Мультилистинговый Сервис: 8 (8422) 41-05-05 (доп.221)

© 1996 - 2018 ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ